北京门头沟冯村“征收宅基地房屋”案王优银主任接受京华时报记者

【本网讯】近日，本所王优银主任就北京门头沟冯村“征收宅基地房屋”案接受京华时报记者采访。

2012年6月，门头沟镇政府张贴了2012年6月7日作出的《北京市门头沟区人民政府房屋征收决定（门政征字[2012]4号）》称，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令590号）规定及门头沟区总体规划，促进永定地区城市综合改造，门头沟区人民政府决定对门头沟区永定镇冯村、何各庄地区（A地块）范围内的房屋实施征收。2012年9月13日，未经村民表决同意，村主任已代表村委会签订了《房屋和地上物拆除补偿协议》。

王优银主任表示，依照《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例的规定，集体土地及其上面的房屋仅省级人民政府或国务院才有权征收，征地未完成，区政府无权先征收集体土地上住宅或非住宅房屋；只有土地被依法征收后，土地储备中心才有权依据《土地储备管理办法》相关规定介入，土地储备中心在征地完成前介入的行为违法；同时，村委会擅自签订房屋和地上附着物拆除补偿协议不合法，侵犯了村民利益。

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